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Davivienda Colombianos en el Exterior


Davivienda ofrece una linea de credito para la financiación a Colombianos residentes en España, Estados Unidos o Londres que desean comprar vivienda en Colombia para que sea habitada por su núcleo familiar. La Solicitud es a través de los Broker autorizados en estos países.

Características de los prestamos Davivienda Colombianos en el exterior:

Puede comprar vivienda nueva o usada.

La solicitud de crédito se debe hacer sólo ante un broker, autorizado por Davivienda, en la ciudad y/o país de residencia.

Puede financiar hasta el 70% a través de leasing habitacional o crédito hipotecario aplicando los mismos beneficios y políticas de cada producto.

El crédito hipotecario o leasing habitacional se origina en Colombia, así que aplican las mismas políticas, condiciones y beneficios establecidos para los productos.

Broker autorizados por Davivienda:

España y Londres: Colraíces.

Estados Unidos: Suvivienda Internacional y Viventa.

Beneficios de los prestamos Davivienda Colombianos en el exterior:

No se requiere codeudor, sólo un apoderado en Colombia, para realizar los trámites.

El deudor recibe asesoría en el país de residencia y el apoderado en Colombia a través del broker.

Haga el abono directo de la cuota mensual del crédito o leasing a través de giro internacional.

Haga abonos extraordinarios en cualquier momento.

Débito automático para el pago del producto.

No se cobra por el estudio del crédito.

Requisitos  y pasos para acceder al producto Colombianos en el exterior de Davivienda:

Documentos exigidos, formularios a diligenciar y descripción de pasos para acceder al producto:

Si usted es residente legal en estos países (Estados Unidos, España y Londres), solicite el crédito hipotecario o leasing habitacional a través del broker de Davivienda autorizados en cada uno de ellos.

Documentos obligatorios para todas las solicitudes de Davivienda:

Solicitud de crédito.

El formato “Nos interesa conocerlo, cuéntenos de usted” diligenciado, con su firma y huella.

Pólizas de vida, incendio y terremoto completamente diligenciadas, con su firma y huella.

Solicitud de avalúo del inmueble (lo realizan lo peritos autorizados por Davivienda, sin cobro).

Fotocopia de la cédula(s) del (los) solicitante(s) ampliadas al 150%

Fotocopia de la tarjeta de residencia ampliada al 150%, o del documento que certifique la legalidad de su residencia en ese país. Si se encuentra vencida, presente constancia de trámite de renovación.

Reporte original de consulta a un bureau o ente que emita el comportamiento crediticio del potencial cliente en su país de residencia, con fecha de expedición no mayor a 30 días.

Declaración de asegurabilidad (B-801).

Un poder debidamente apostillado por los entes autorizados en cada país, o firmado por Cónsul colombiano del país de residencia del cliente.

Si envía dinero a Colombia, adjunte fotocopia de los envíos de los últimos tres meses.

Su cuenta de correo electrónico.

Documento especiales requeridos para empleados por Davivienda:

Fotocopia ampliada al 150% del  documento que demuestra su residencia en el país. (España: DNI, Estados Unidos: Social Security Card, Londres: fotocopia de pasaporte o tarjeta de residencia o Social Security).

Una certificación laboral expedida por el empleador indicando cargo, sueldo básico, antigüedad y tipo de contrato, con fecha de expedición no mayor a 30 días.

Fotocopia de las tres (3) ultimas nóminas.

Fotocopia de los últimos tres (3) extractos bancarios visados por el broker.

Declaración de renta.

Certificado de impuestos del último año del país donde reside el solicitante.

Certificado de ingresos y retenciones o el que haga sus veces del ultimo año.

Documentos especiales para Independientes Formales de Davivienda:

– Fotocopia ampliada al 150% del  documento que demuestra su residencia en el país. (España: DNI, Estados Unidos: Social Security Card, Londres: Fotocopia de pasaporte o tarjeta de residencia o Social Security).
– Fotocopia del certificado de existencia y representación legal de la compañía (Cámara y Comercio).
– Recibo del último pago de la seguridad social.
– Declaración de renta del último año.
– Fotocopia de los últimos pagos de impuestos realizados por la empresa.
– Registro Mercantil o Impuesto de Actividades Económicas o Acta de Actividad Económica.
– Estados financieros de la empresa del último año.
– Fotocopias de los contratos vigentes (con empresa o empleados, si los tiene).
– Fotocopias de los últimos tres (3) extractos bancarios visados por el broker.

Documentos especiales para independientes informales para acceder a este prestamo de Davivienda:

– Fotocopia ampliada al 150% del  documento que demuestra su residencia en el país. (España: DNI, Estados Unidos: Social Security Card, Londres: Fotocopia de pasaporte o tarjeta de residencia o Social Security).
– Certificación laboral del empleador, firmada y con número de documento de identificación con teléfono de contacto y fotocopia de residencia,  indicando cargo, sueldo y antigüedad.
– Fotocopias de los últimos tres (3) extractos bancarios visados por el broker.
– Certificaciones comerciales  en donde se especifique el tipo de actividad realizada,  nombre, número de identificación y teléfono de contacto del cliente.
– Carta del broker detallando la actividad económica del cliente.

Documentos especiales para clientes no colombianos solicitados por Davivienda:

– Fotocopia ampliada al 150% del  documento que demuestra su residencia en el país. (España: DNI, Estados Unidos: Social Security Card, Londres: Fotocopia de pasaporte o tarjeta de residencia o Social Security).
– Debe presentar la documentación de persona natural.
– Anexar fotocopia de la cédula de extranjería colombiana,  la cual debe tener mínimo 6 meses de expedición.

Pensionado:

– Fotocopia ampliada al 150% del  documento que demuestra su residencia en el país. (España: DNI, Estados Unidos: Social Security Card, Londres: fotocopia de pasaporte o tarjeta de residencia o Social Security).
– Fotocopia de los comprobantes de pago de los últimos 3 meses.
– En caso de tener ingresos adicionales, presente una fotocopia de los extractos bancarios de cuentas de ahorro y/o corriente de los últimos tres (3) meses. (excepto para personas que tienen cuenta en Davivienda con antigüedad mayor a tres (3) meses) y/o Declaración de Renta del ultimo año. Se aceptan las impresiones de Internet o movimientos de cuenta, siempre y cuando se encuentren visados por el Banco dueño de la cuenta.

Documentos especiales para Apoderado:

– Formato “Nos interesa conocerlo, cuéntenos de usted” completamente firmado y diligenciado.
– Anexo de vinculación.
– Poder especial otorgado por el (los) titular(es) del crédito firmado por el cónsul colombiano en el exterior. Fotocopia de la cédula ampliada al 150%
Documentos clientes residentes en otros países:

Los clientes residentes en países donde no interviene el broker, deben anexar la documentación firmada por el cónsul colombiano en el exterior.
Documentos codeudor:

En todos los casos para acceder a los prestamos de Davivienda se requiere:

– Solicitud de servicios financieros.
– Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150%
– Certificado de tradición y libertad del inmueble a adquirir (con vigencia no mayor a 30 días).
– Avalúo del inmueble a adquirir (realizado por lo peritos autorizados por Davivienda).
– Un poder especial otorgado por el (los) titular(es) del crédito firmado por un cónsul colombiano en el exterior.
Para Independientes:

– Declaración de renta del ultimo año gravable o carta de no declarante.
– Certificado de Cámara y Comercio.
– Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

Una vez aprobado el crédito hipotecario o leasing habitacional, el apoderado en Colombia debe realizar el trámite de estudio de títulos con los abogados externos autorizados, así como firmar pagarés y seguros en las áreas de crédito del banco.

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