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Davivienda Compra sobre Planos


 

Con el crédito Davivienda Compra sobre planos, compre su vivienda sobre planos y obtenga descuentos importantes, con el beneficio de la valorización.

Descripción de este prestamo de Davivienda:

Usted puede negociar un inmueble de forma anticipada, ya que se desembolsa parte del crédito en el periodo de construcción. Así obtiene descuentos importantes y gana valorización.

Está pensado para personas que deseen comprar inmuebles con valor mayor o igual a $200 millones de pesos en ciudades como Bogotá, Cali, Medellín, Barranquilla, Bucaramanga y Cartagena. Otras ciudades desde $130 millones.

Características de Davivienda Compra sobre planos:

Financiación hasta del 70 % del valor de la casa o el apartamento nuevo, en periodo de construcción.

Sólo aplica para proyectos de constructoras previamente aprobadas por el Banco.

Usted puede pagar al constructor hasta el 50% del valor del inmueble mientras este se encuentre en construcción y un 20% adicional cuando el inmueble esté terminado y con garantías constituidas, de acuerdo a la opción del crédito largo plazo que elija (Crédito hipotecario o leasing habitacional).
 
Plazo máximo 18 meses (tiempo de la construcción del inmueble).

Tasa de interés en UVR y pesos (DTF).

Beneficios de los prestamos de Davivienda Compra sobre planos: 

Valorización de la inversión por negociación anticipada.

Le permite negociar con el constructor un descuento sobre el valor del inmueble, por el valor pagado (anticipo hasta del 50% del crédito, más la cuota inicial entregada por usted.).
 
Solo se paga intereses y seguros (Vida e ITP) durante el periodo de construcción lo que le permite mejorar su flujo de caja.

La cuota puede pagarse a través de la cuenta AFC.

Se pueden realizar abonos extraordinarios en cualquier momento de la vida del crédito sin sanción.
  
Débito automático para el pago del producto.
  
No se cobra por el estudio del crédito.

Requisitos y pasos para acceder al producto Compra sobre planos de Daviviendas:

Documentos exigidos, formularios a diligenciar y descripción de pasos para acceder al prestamo de Davivienda:

Este sistema de financiación se ofrece a clientes de estrato 5 y 6, para la adquisición de vivienda urbana en proyectos realizados por constructores profesionales.

El desembolso se realiza después de verificar el pago del 30% de la cuota inicial por parte suya y con un avance de obra, mínimo del 30%.

La solicitud de este crédito se realiza con la siguiente documentación:

En todos los casos para acceder a este prestamo sera necesario:

Solicitud de servicios financieros.

Fotocopia de su cédula de ciudadanía ampliada al 150%

Pago del avalúo.

Fotocopia de la licencia de construcción.

Planos y descripción del proyecto.

Para Empleados los requisitos para acceder a este prestamo de Davivienda son:

Certificado laboral (donde indique cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato) con vigencia no mayor a treinta (30) días.

Certificado de ingresos y retenciones.

Comprobante de pago de nómina de los tres (3) últimos  meses.

Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses, en caso de tener ingresos adicionales.

Para Independientes Davivienda Compra sobre planos, requiere:

Declaración de renta del ultimo año gravable o carta de no declarante.

Certificado de Cámara y Comercio.

Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

Una vez aprobado el crédito, usted debe realizar el trámite de estudio de títulos con los abogados externos autorizados, firmar pagarés y seguros en las áreas de crédito del banco.
Recuerde que el avalúo debe ser realizado solo por peritos autorizados por Davivienda.

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