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Davivienda mejoramiento de vivienda


Si su vivienda es mayor a VIS, este crédito le permitirá remodelar y renovar su vivienda como siempre lo ha soñado. Actualmente la alianza se encuentra establecida con Hipercentros Corona S.A.

Descripción de los prestamos de Davivienda, mejoramiento de vivienda:

Pensando en usted, Davivienda ha creado una línea de financiación para que remodele o mejore su hogar.
Características de este productos de Davivienda:
  • Remodelación de casa o apartamento nuevo o usado.
  • Aplica para vivienda mayor a interés social.
Puede acceder si actualmente tiene su inmueble hipotecado con Davivienda, siempre y cuando el monto del crédito no supere el 70% del valor de la vivienda, incluyendo el saldo del crédito actual.
También aplica para clientes nuevos que deseen hipotecar su vivienda.
Con este prestamo de Davivienda tiene un plazo de pago desde 5 hasta 10 años.
Beneficios de Davivienda Mejoramiento de vivienda:
  • Puede pagar en cómodas cuotas fijas en pesos, durante todo el crédito.
  • Es posible acceder a tasas preferenciales, con plazos desde 5 hasta 10 años.
  • La entidad hace la actualización del valor del avalúo de su vivienda, completamente gratis.
  • No necesita enviar el presupuesto de  obra, sólo la cotización por parte del proveedor (actualmente Hipercentros Corona – Corona S.A).
  • Si lo desea, puede incluir dentro de la financiación la mano de obra con Corona.
  • Puede hacer abonos extraordinarios en cualquier momento.
En este prestamo de Davivienda no se cobra por el estudio del crédito.
Requisitos y pasos para acceder al producto mejoramiento de vivienda de Davivienda:
Documentos exigidos, formularios a diligenciar y descripción de pasos para acceder al producto.
En todos los casos los requisitos para acceder a los prestamos para mejoramietno de vivienda son:
  • Solicitud de servicios financieros.
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150%.
  • El certificado de tradición y libertad del inmueble (con vigencia no mayor a 30 días).
  • Solicitud de avalúo del inmueble (lo realizan lo peritos autorizados por Davivienda, sin cobro).
Para empleados los requisitos de Davivienda serán:
  • Certificado laboral (donde indique cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato) con vigencia menor a 30 días.
  • Certificado de ingresos y retenciones.
  • Comprobante de pago de nómina de los tres (3) últimos meses.
  • Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses (en caso de tener ingresos adicionales).
Para Independientes Davivienda requiere:
  • Declaración de renta del ultimo año gravable o Carta de No Declarante.
  • Certificado de Cámara y Comercio.
  • Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.
Recuerde que para realizar el desembolso, se requiere la firma de pagarés y seguros, así como autorización de desembolso al proveedor de los materiales (Corona S.A.).
Puede acceder aquí al simulador de crédito de Davivienda.

Davivienda Inmuebles Diferentes de Vivienda


 

Davivienda ofrece una linea de Crédito con garantía hipotecaria creado para que usted pueda adquirir inmuebles nuevos o usados relacionados con el desarrollo de sus negocios.

Descripción de Davivienda Inmuebles:

Financia su compra de locales, consultorios, oficinas y bodegas, ubicados preferiblemente en edificios, centros comerciales y zonas industriales.
Características de los prestamos de Davivienda para inmuebles diferentes de vivienda:

Financiación hasta del 60% del valor del inmueble.

Usted puede elegir pagar una cuota variable, una cuota fija mensual con variación  anual de acuerdo a la DTF o una cuota fija en pesos.

La tasa de interés es aplicable al momento del desembolso.

Plazo de 1 a 5 años con tasa fija en pesos y de 1 a 10 años  con tasa variable en DTF.
Beneficios de los creditos Davivienda:

No tiene costo de estudio de crédito. Se pueden realizar abonos extraordinarios en cualquier momento.

Débito automático para el pago del producto.
Requisitos y pasos para acceder a los préstamos de Davivienda:

Documentos exigidos, formularios a diligenciar y descripción de pasos para acceder al producto.

La documentación requerida es:

En todos los casos para acceder a los prestamos para inmuebles diferentes de viviendas se requiere:

Solicitud de servicios financieros.

Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150%.

Certificado de tradición y libertad del inmueble a adquirir, con vigencia menor a treinta (30) días.

Avalúo del inmueble a adquirir, realizado por los peritos autorizados por Davivienda.
Requisitos de Davivienda para Empleados:

Certificado laboral (donde indique cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato) con vigencia menor a treinta (30) días.

Certificado de ingresos y retenciones.

Comprobante de pago de nómina de los tres (3) últimos  meses.

Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses, si tiene ingresos adicionales.
Para Independientes los requisitos de Davivienda son los siguientes:

Declaración de renta del ultimo año gravable o carta de no declarante.

Certificado de Cámara y Comercio actualizado.

Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

Una vez aprobado el crédito, usted debe realizar el trámite de estudio de títulos con los abogados externos autorizados y  firmar pagarés y seguros en las áreas de crédito del banco.

Davivienda Leasing Habitacional


Davivienda ofrece Leasing habitacional que consiste en un excelente sistema de financiación de vivienda en el que se resaltan características como el pago de un canon inicial (cuota inicial), un canon de arrendamiento mensual (cuota mensual) y diferentes porcentajes de opción de compra desde el 0% (porcentaje del saldo para pago al final), y en el cual Davivienda figura como dueño hasta que el cliente ejerce la opción de compra.

El Inmueble queda a nombre de Davivienda,  pero usted es dueño de los aportes a capital que haya cancelado hasta el momento, una vez termine de cancelar el leasing habitacional el inmueble le será transferido al ejercer la opción de compra.

Si usted decide cambiar de inmueble antes del plazo pactado simplemente cede el contrato de leasing habitacional y se ahorra los gastos de escrituración pues el inmueble está a nombre del Banco.
Atributos o características de los créditos para productos y servicios de Davivienda:

Adquisición de vivienda nueva o usada.

Financiación para inmuebles mayores a viviendas de interés social.

Financiación hasta el 80% del valor del inmueble.

Amortización en pesos y UVR

La tasa de interés es aplicable al momento del desembolso, disponible en todas las oficinas.

Plazo de 120 a 180 meses.

Opción de compra sobre el valor financiado del  0 % y 10 % para financiación en UVR,  y del  0%  10%  20%  y 30%  para financiación en pesos, lo que le permitirá disminuir sus canones o cuotas mensuales y pagar este porcentaje del saldo inicial, al finalizar el plazo de amortización.
Beneficios de los creditos Leasing Habitacional de Davivienda:

Acceda a una cuota menor frente a las otras alternativas de financiación ofrecidas por Davivienda, ya que el costo financiero es más bajo.

El inmueble queda a nombre de Davivienda,  pero el cliente es dueño de los aportes a capital que haya cancelado hasta el momento.

Una vez termine de cancelar el leasing habitacional, el inmueble le será transferido al ejercer la opción de compra.

Sólo se pagan gastos de escrituración por la compraventa (no aplican gastos de hipoteca).

Si usted decide cambiar de inmueble antes del plazo pactado, simplemente cede el contrato de leasing habitacional y se ahorra los gastos de escrituración, pues el inmueble está a nombre del Banco.

Puede disminuir la base gravable del impuesto de renta así:

Deduciendo los intereses pagados durante el año dentro de los limites legales.

Transfiriendo la cuota inicial y las cuotas mensuales a través de la cuenta AFC (Aplican los beneficios tributarios contemplados en el artículo 126-4 del Estatuto Tributario.)

Puede hacer abonos extraordinarios cuando quiera.

Débito automático para pagar el producto.

No se cobra por el estudio del crédito.
Requisitos  y pasos para acceder a los créditos de Leasin Habitacional de Davivienda:

Documentos exigidos, formularios a diligenciar y descripción de pasos para acceder al producto de Davivienda:
En todos los casos:

– Solicitud de servicios financieros.
– Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150%.
– Certificado de tradición y libertad del inmueble a adquirir, (con vigencia no mayor a 30 días).
– Evalúo del inmueble a adquirir (realizado por lo peritos autorizados por Davivienda.)
Para empleados, los requisitos para acceder al credito Leasing Habitacional de Davivienda son:

– Certificado laboral (donde indique cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato) con vigencia no mayor a 30 días.
– Certificado de ingresos y retenciones.
– Comprobante de pago de nómina de los tres (3) últimos  meses.
– Extractos bancarios de los 3 últimos meses (en caso de tener ingresos adicionales).
Para independientes los requisitos de Davivienda son:

– Declaración de renta del ultimo año gravable o carta de no declarante.
– Certificado de Cámara y Comercio.
– Extractos bancarios de los 3 últimos meses.
Una vez aprobado el leasing habitacional, usted debe realizar el trámite de estudio de títulos con los abogados externos autorizados, así como firmar pagarés y seguros en las áreas de crédito del banco.

Banco Popular Credito Ordinario


 

A continuacion te contamos qué es un crédito ordinario del Banco Popular:

Es un crédito otorgado para libre inversión con énfasis en capital de trabajo, donde se tiene en cuenta la capacidad de pago, destino del crédito, garantías, reciprocidades con el Banco y otras operaciones que generen ingresos.

Hay dos Modalidades de los prestamos “Credito Ordinario” del Banco Popular:

Microcrédito: créditos otorgados a personas naturales o jurídicas, que se encuentren realizando toda actividad de explotación económica, en actividades comerciales o de servicios, rural o urbana legalmente establecidas en Colombia, con una planta de personal que no supere más de diez (10) trabajadores, sus activos totales sean inferiores a quinientos (500) SMMLV y cuyo saldo de endeudamiento con el Banco no supere ciento veinte (120 SMLMV).
Comercial: corresponde a los Créditos otorgados a personas naturales con actividad comercial o jurídica para el desarrollo de actividades económicas organizadas.

Características de los Creditos Ordinarios del Banco Popular de Colombia:
 
Microcrédito del Banco Popular:

Plazo mínimo del crédito: 15 días.
Plazo máximo del crédito: 5 años.
Garantía: Para los créditos con plazo hasta 2 años se exige codeudor y para plazos superiores se requiere que la garantía sea real, la cual debe tener una relación de 2 a 1 frente al monto del préstamo.
Valor máximo endeudamiento por cliente hasta 120 SMMLV, conforme a la reglamentación vigente de la Superintendencia Financiera.
Para créditos a personas jurídicas se deben presentar las firmas de los socios o accionistas.
Para el caso de personas naturales se debe suscribir el seguro de vida a nombre del solicitante del préstamo.
 
Comercial:

Plazo mínimo del crédito: 15 días
Plazo máximo del crédito: 5 años
Garantía: Personal o real de acuerdo con la política general de garantías del Banco.
En créditos a sociedades limitadas o anónimas “cerradas”, se deben presentar las firmas de los socios o accionistas
Para el caso de personas naturales se debe suscribir el seguro de vida a nombre del solicitante del préstamo.

Monto aprobado de acuerdo con la capacidad de pago, garantías, destino del préstamo y reciprocidad.
Destinado a capital de trabajo.

Beneficios para el cliente del Banco Popular 

Fuente para financiar inversiones, capital de trabajo y para cubrir desfases temporales de liquidez o imprevistos.
Libre destinación.
Trámite ágil y requisitos mínimos.
Amplia financiación del crédito o amplios plazos.
Se constituye en referencia comercial.

Requisitos para acceder a los Creditos Ordinarios del Banco Popular:
 
En caso de ser Persona Natural para acceder a estos prestamos del Banco Popular se necesita:

Formato único de vinculación y solicitud de servicios financieros debidamente diligenciado.
Fotocopia de la cédula ciudadanía ampliada al 150% del deudor y codeudor con firma y huella.
Original del último desprendible de pago del deudor.
Fotocopia del desprendible de pago del codeudor.
Certificado de ingresos y retenciones del último año gravable.
Si es empleado carta laboral firmada por empleador cargo, sueldo y antigüedad.
Certificación de otros ingresos (si los tiene).
Balances actualizados del deudor y codeudor de acuerdo con el formato Banco (si los tiene).
Certificado de libertad y tradición de los inmuebles con vigencia no superior a 30 días.
Fotocopia de la tarjeta de propiedad de vehículo.
Fotocopia de declaración de renta del último año gravable (si declara).
Pagaré firmado por el deudor y codeudor.
Carta de instrucciones con reconocimiento de firma y contenido ante notario (deudor y codeudor).
Extracto de cuentas corrientes y/o ahorros de los últimos tres meses.

Persona Jurídica o Persona Natural con actividad comercial

Formato único de vinculación y solicitud de servicios financieros para Personas Jurídicas.
Certificado de Existencia y representación legal no mayor a 30 días.
Fotocopia de declaración de renta de los 3 últimos años gravables.
Fotocopia de los estados financieros de los 3 últimos años con anexos y/o notas a los estados financieros (cuentas por cobrar, proveedores, obligaciones financieras, activos fijos).
Composición Accionaría (S.A. y/o Ltda. que tengan como accionistas Personas Jurídicas).
Informe de Gestión Anual por parte del Revisor Fiscal (S.A. y/o Activos >$5,000 SMMLV o Ventas de $3,000 SMMLV).
Relación de contratos vigentes (empresas contratistas y/o que sus ingresos dependan de contratos).
Estudio de Factibilidad y Proyecciones Financieras (proyectos de Inversión).
Flujo de Caja Proyectado (plazos superiores a 3 años).
Diferencia en cambios (empresas importadoras y/o exportadoras).
 
A quién va dirigido el credito ordinario de Banco Popular
 
A personas naturales con actividad comercial y a personas jurídicas.

Banco de Bogota Libranza


 

El Banco de Bogota, ofrece la linea de credito Libranza, es el Crédito que puedes utilizar para lo quieras y cuando quieras, descontando las cuotas por nómina. Para adquirirlo, consulta si tu empresa tiene convenio de Libranza con el Banco de Bogotá y podrás contar con cuotas, plazos flexibles y demás beneficios.

En que consiste el Crédito de Libranza del Banco de Bogota:

Es un crédito de libre destinación.
Su monto de financiación va de acuerdo con las políticas del Banco.
El plazo depende del tipo de contrato que tengas con la empresa: contrato a término indefinido plazos desde 12 hasta 60 meses; contrato a término fijo desde 12 hasta 36 meses, siempre y cuando este haya sido renovado mínimo 2 veces.
Cuota y tasa fija mensual.
El pago de las cuotas mensuales del crédito es a través del descuento por nómina.

Porque conviene Libranza de Banco de Bogota:

Podrás elegir el uso que le quieras dar al crédito.
Tendrás flexibilidad en montos y plazos, y podrás elegir el que mejor se adecue a tu flujo de caja.
Conocerás el valor de la cuota a pagar durante todo el crédito, garantizando que no se afectará tu ingreso mensual.
Podrás escoger la forma de desembolso que más se ajuste a tus necesidades.
Tendrás más comodidad al evitar desplazamientos para pagar las cuotas.
Contarás con un seguro de vida en caso de cualquier calamidad.
Podrás pagar cuotas extraordinarias que no sean iguales o superiores al valor de 3 cuotas mensuales en cualquier momento, sin incurrir en cobros adicionales.

Qué necesitas para solicitar el prestamo Libranza del Banco de Bogota:

Requisitos para acceder al prestamo del Banco de Bogota:

Producto dirigido a personas naturales, empleados, pensionados de empresas que tienen convenio de libranza con el Banco.
Edad entre 18-65 años (si tienes entre 66 y 70 años debes pagar una extraprima de seguro).
Ingresos mínimo por nómina de 1 SMLMV para contrato término de fijo y para contrato a término indefinido se solicitara un ingreso de 1.5 SMMLV para empleados que tengan antigüedad entre 6 y 12 meses. Si tiene una antigüedad laboral igual o superior a 12 meses el ingreso será de 1 SMMLV.
Monto mínimo de financiación: $ 500000.

Documentos necesarios para obtener Libranza, del Banco de Bogota:

Para realizar el estudio de la solicitud de tu crédito, es necesario que presentes al representante del Banco los siguientes documentos y formularios:

Solicitud de servicios financieros.
Pagaré y carta de instrucciones.
Fotocopia del documento de identificación ampliado al 150%.
Carta de autorización al pagador.
Factura pro-forma del vehículo emitida por el concesionario

Si eres asalariado los requisitos para la linea Libranza del Banco de Bogota, son los siguientes:

Declaración de renta del último año gravable, si estás obligado a declarar o certificación de no declarante.
Certificado de ingresos y retenciones (CIR) del último año gravable.
Certificado laboral en original (no mayor a 30 días, indicando cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato. Si tienes contrato a término indefinido, debe ser mayor a 6 meses o a término fijo, superior a 1 año).
Fotocopia de los comprobantes de pago de nómina equivalentes a los dos (2) últimos meses.

Si eres pensionado para acceder a los creditos Libranzas del Banco de Bogota necesitas:

Declaración de renta del último año gravable, si estás obligado a declarar o certificación de no declarante.
Fotocopia de los comprobantes de pago de pensión equivalentes a los dos (2) últimos meses.

Bloqueos de la linea de prestamos Libranza del Banco de Bogota:

También puedes realizar el pago de tu cuota en la red de oficinas en todo el país o en las del Grupo Aval.

Si realizas la cancelación del crédito, debes reportarlo a la empresa para que esta lo reporte al Banco.

Banco Sudameris Libranzas


 

El Banco Sudameris ofrece una linea de credito denominada, Crédito de Libranza.

Es el crédito de libre inversión fácil y rápido, para todo lo que usted necesita.

Financie sus necesidades a través del crédito de libranza, el cual descontará automáticamente de su nómina la cuota a pagar.

Beneficios del Credito de Libranza de Banco Sudameris:
 
Montos amplios sin aval hasta $35.000.000.
   
Estudio de Crédito sin cobro.
   
Banco Sudameris otorga un plazo de hasta 72 meses.
   
Desplazamiento del asesor del banco al lugar que usted indique, para realizar la vinculación.
   
Documentación mínima y respuesta rápida.
   
Facilidad para el pago de la deuda.
   
Tiempos de respuesta ágiles.
   
No hay obligación de apertura de cuenta con el Banco.
   
Compra de cartera a otras entidades.
    
Líneas telefónicas exclusivas para atender sus solicitudes y consultas:
    
Bogotá: (57 1) 6 069 697
 
Otras Ciudades: 01 8000 919689

Ventajas de los creditos de Libranza del Banco Sudameris:

Facilidad: Tratamiento preferencial para aprobación de créditos, por ser cliente del banco o por estar usted vinculado con una empresa o fondo con quien tenemos convenio.

Confiabilidad: La tecnología del Banco Sudameris facilita la prevención de posibles errores.

Comodidad: El Banco Sudameris esta presente cerca de usted, en su Empresa, en su Fondo Rotatorio, para atender sus necesidades crediticias. Además el Banco Sudameris, cuenta con canales alternos como la Audio Línea o Internet.

Requisitos para acceder al crédito de Libranza del Banco Sudameris:

Solicitud debidamente diligenciada.

Fotocopia de la cédula.
   
Desprendible de nómina del último mes.
   
Certificado laboral, no mayor a 30 días (para convenios empresariales).
   
Documento de Libranza firmado por el empleado y empleador – pagaré firmado.
   
Formato de seguro firmado.
   
Formato de autorización desembolso a través de transferencia electrónica (si no abre cuenta corriente o de ahorros en el Banco).

Banco de Occidente Universidad Garantizada


 

El Banco de Occidente ofrece un crédito personal diseñado para financiar la adquisición de la póliza Global Universidad Garantizada, Global Universidad Segura, Global Universidad Segura Por Semestres y Global Semestres dentro del marco del convenio comercial suscrito por el Banco de Occidente S.A., y Global Seguros de Vida S.A.

La póliza la expide la aseguradora Global Seguros de Vida S.A. y el Banco de Occidente es la entidad que financia la póliza. Es importante aclarar que el Banco de Occidente no asume responsabilidad por la emisión y posterior funcionamiento de la póliza, el Banco interviene únicamente en la referenciación de clientes a Global Seguros y financiación de la póliza.
 
La linea de Credito Universidad Garantizada cuenta con las siguientes características:

-Destino: Financiación de los planes Global Universidad Garantizada, Global Universidad Segura y Global Semestres.

-Tasa: Se manejan tasas fijas y variables dependiendo del plazo, las tasas se ajustan mensualmente.
-Plazo: único de 12, 24, 36, 48 y 60 meses
-Monto: Mínimo $2.000.000, Máximo 300 S.M.L.V (se evaluará de acuerdo a capacidad de endeudamiento y se solicitarán condiciones especiales y garantías).
-Forma de amortización y pago de intereses: Cuota fija mensual o cuota variable
-Base de liquidación de intereses: Días comerciales (360 días)
-Desembolso: el desembolso se hace directamente a Global Seguros de Vida S.A.

Seguro de vida
 
Se adquiere en forma automática. El monto del seguro es de $542 por millón mes vencido sobre el monto inicialmente desembolsado, con las siguientes condiciones:

-Para el Amparo de Incapacidad total y permanente la edad máxima de ingreso es 65 años cumplidos y puede permanecer amparado hasta los 70 años.
-Para el Amparo Básico (Muerte) no existe limite para edad para ingreso y la permanencia es ilimitada (termina cuando se realice el riesgo o cuando se cancele el crédito).
-La declaración de asegurabilidad se firma si el crédito es superior a $82.000.000.

-El seguro se cobra dentro de la cuota mensual y no de forma anticipada, razón por la cual el valor desembolsado corresponde al valor consignado a la aseguradora.

Con la Linea de Crédito Universidad Garantizada del Banco de Occidente, usted disfruta de los siguientes beneficios:

No requiere codeudor, (si tras efectuar el estudio de crédito se da el caso de requerirse codeudor Crédito Banca Personal lo solicitará de acuerdo a sus procesos actuales).
Los pagos pueden ser realizados en efectivo, cheque Banco local, con débito a la Cuenta Corriente o de Ahorros o a través de los Canales Electrónicos Internet o Audio Línea de Occidente A.L.O.
Puede realizar abonos extraordinarios a capital que le permiten reducir el plazo o el valor de las cuotas (10% del saldo), sin penalización.

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